גביית כספים מרוכש דירה ללא קבלת היתר בנייה
במקרה בו נבנה פרויקט נדל"ן ללא היתר בנייה, אפילו אם נרשמה הערת אזהרה לטובת רוכש הדירה, משמע ניתנה בטוחה בהתאם לסעיף 2 לחוק המכר, לא ניתן להביא בחשבון בנייה שבוצעה ללא היתר, ועל כן לא ניתן לגבות מעל ל-7% מהתמורה עד קבלת היתר בנייה. לדוגמא: במקרה בו נמכרה דירה בקומה 5 כאשר, בשלב זה, בידיו […]